商业楼宇配电板定制服务

商业建筑不是一个电力负载。它是一堆不同的东西：一楼有一家银行，三到十楼有办公室，地下室有一个食堂，还有一个没有人告诉设计师的数据室。

标准配电板无法满足这种混合需求。

商业建筑配电板定制服务从实际平面图、租户名单以及建筑的预期增长开始。本指南涵盖了建筑物业主或设施经理面临的 配电板 决策：电压架构、分区、计量以及保持租户在线的维护。

为什么商业建筑需要定制配电盘

目录配电板是根据一个假设构建的：每个电路都是相似的并且每个负载都是可预测的。商业建筑违反了两者。

底层零售租户可以拉150A，而上面的办公室可以拉30A。两者都位于同一配电系统上。

定制并不是奢华。它涉及 将配电系统 与实际租户、实际楼层荷载以及建筑物在二十年内发生的实际变化相匹配。

租户多样性

一栋建筑，多个负载曲线

商场美食广场的高峰期是中午。一座办公大楼在上午达到顶峰。酒店 24 小时营业。分布设计必须根据其自身的多样性因素来确定每个部分的大小，而不是所有因素的总和。

• 每层区域 将租户故障隔离到该楼层
• 独立的公共区域馈线 在租户绊倒时保持走廊和电梯照明
• 安全、消防和数据室的 专用关键区域

商业应用

第二个驱动因素是变化。租户离开，装修发生变化，零售单位变成了拥有六个制冷回路的餐厅。定制 配电板 从一开始就带有备用线路和备用母线，因此下一个租户不需要新的配电板。

商业建筑的配电电压

商业建筑中的配电电压由供电变压器、电梯和暖通空调设备以及租户电路设定。下表显示了典型架构以及每个电压级别的使用场合。

230V 单相电路在电路板上占主导地位。 400V三相电路以负载为主。

精心设计的电路板可以将它们分开。这减少了谐波耦合，并使配电故障更容易排除。

电压降在高层建筑中比在工厂中更重要。满载时 200m 的立管会在顶层降低可测量百分比的电压。定制设计调整了立管导体和母线的尺寸，以便顶层租户看到与底层相同的电压。

商业建筑配电系统设计

商业建筑的配电系统设计是一项分区工作。委员会必须将建筑物划分为可以独立隔离、计量和扩展的部分。

设计原则

让商业板保持数十年可用的四项规则

1

立管优先架构 将垂直立管布置在电路板之前。馈线长度决定母线尺寸和压降，因此立管方案优先。

2

Form 3b 或 Form 4 隔离 进线、母线和租户馈线之间的物理隔离使技术人员可以在建筑物保持运行的同时在一个租户区域工作。

3

每个租户馈线的分表计量 每个租户部分都带有自己的带 Modbus 输出的电表。计费、负载审核和争议解决都从相同的数据开始。

4

备用容量现已定价 额外的 30% 母线净空和 6 个备用通道在构建时只花费一小部分成本，并且避免在第一次装修时更换整个板。

配电设计也涵盖了进线侧。该板连接公用电源、备用发电机和 UPS 设备。自动 转换开关 可协调转换，以便在公用设施停电时将建筑物转移到发电机，而无需人员跑到电气室。

程序集本身必须是可验证的。 IEC 61439 低压开关设备组件进行了 IEC标准系列 中定义的温升、短路承受能力和介电强度的型式测试 。建筑保险公司和地方当局会要求经过验证的评级。

商业建筑内数据中心的配电

商业建筑内数据中心的配电是现代电路板中增长最快的部分。一栋没有规划服务器机房的建筑无论如何都会有一个服务器机房，通常在地下室，并且分布设计必须吸收它。

小型数据室不是办公楼层。它需要双独立馈电、自己的 UPS 路径以及每个机架的监控。

为其供电的电路板部分的尺寸必须适合连续满负载，并过滤谐波，因为开关模式电源会污染电源。

实际规则：为数据部分提供自己的收入和自己的 Form 4 隔间。这样一来，租户楼层的故障永远不会影响服务器，数据室的故障也不会导致办公室照明中断。

配电线路和公用设施协调

公用事业公司的配电线终止于建筑物的主板。该边界的设计方式决定了上游事件如何影响租户。有两个数字很重要：可用的故障级别和当地电网的电压容限。

故障级别确定进线断路器和母线的承受能力。电压容差决定建筑物是否需要自己调节。在许多非洲和中东城市电网中，高峰时段电压会漂移到额定电压之外，从而导致工厂的电子负载跳闸。

世界银行的 基础设施评估表明，导致发展中经济体大部分商业停电的是配电设备故障，而不是发电。 IRENA 建筑能源分析同样强调了计量配电数据如何支持效率计划。

为可维护性而设计的电路板，带有标记的部分和易于测量的计量，是业主可以购买的最便宜的保险。

公用事业和配电系统的维护和设计

公用设施和配电系统的维护和设计与商业建筑中的对话相同。没有访问权限的设计板会被忽略，直到租户抱怨灯光闪烁。为现场服务设计的董事会得到维护，记录证明了这一点。

三种维护实践可以保持商业董事会的健康：

文档是第四个学科。竣工单线图、设备设置和计量计划必须与电路板一致。当连接新租户时，图表会更新，而不仅仅是接线。无证董事会从成立之日起就是一种责任。

当现有的配电板无法再增长时，针对当前负载列表的 新配电板 比多年的创可贴修复更便宜。

选择一个可以进行工厂验收测试的建筑商，您可以见证该测试，并记录您收到的设备上的每个设置。要了解测试涵盖的内容， 如何测试配电板 将按顺序进行例行测试、FAT 和现场验收。

最后的想法

商业建筑配电盘是一项长期资产，而不是商品采购。它决定如何向租户计费、如何遏制故障以及建筑物如何发展。

根据实际平面图对其进行规范，对每个租户进行计量，并建立闲置容量。向 Giantele 发送您的平面图和负荷表，以获得有关分区、计量和电压架构的技术提案。